北京“抢地潮”再起：一日三块地竞价均超百轮，津冀俩民企“赶考”-9b8090c2
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北京“抢地潮”再起：一日三块地竞价均超百轮，津冀俩民企“赶考”酒仙桥地块6家房企角逐的热度尚未消退，北京土地市场迎来3宗地块均超百轮的房企抢地。7月30日，昌平东小口002地块、门头沟0114地块、顺义1地块均以超100轮竞价成交，土地成交总金额超70亿元。建发在昌平东小口002地块线下竞价环节中，经过超百轮的鏖战，最终从越秀、保利、城建+绿城联合体手中夺得该地块，结束了长达13个月的在京拿地"空窗期"。值得一提的是，顺义1地块是本场土拍中土地规模最小、起始价最低的一宗，这种"小而美"的地块也吸引了天津卓宸盛川、沧州玖熙两家民企入局，进一步带动了北京土拍市场的热度。北京商报记者梳理发现，今年以来，多家民企纷纷角逐北京地块，而其参与竞价的地块均为总价可控、体量适中的"小而美"优质地块，以低风险、小步快跑的策略稳步布局北京楼市。建发49.77亿补仓昌平，终结13个月空窗期北京土地供应节奏提速，3宗地块于同日集中成交，成交总额约为72.78亿元。从成交金额来看，北京市昌平区东小口镇CP02-0405-0002地块（以下简称"东小口002地块"）最高。该地块吸引越秀、保利、建发、城建+绿城联合体四家房企参与，历经线上4轮、线下103轮竞价，最终由建发以49.77亿元竞得。值得一提的是，建发上一次在京拿地还要追溯至2025年6月，彼时，其联合金茂摘得丰台区槐房地块，后续打造为建发金茂・观宸二期。自此之后，建发在北京土地市场经历长达13个月的拿地"空窗期"。空窗阶段，建发持续现身北京多宗热门地块竞拍现场。北京商报记者梳理，亦庄新城地块、丰台太平桥地块、通州九棵树地块以及刚刚完成出让的朝阳酒仙桥地块等多宗优质地块竞拍中，均可见建发参与角逐。合硕机构首席分析师郭毅表示，建发拿地具备鲜明的择地逻辑，其重点参与竞拍的地块，均具备依托产品力实现价格上探、产生溢价空间的潜质，此类地块也高度适配建发的操盘优势。建发可通过自身成熟的产品体系与打造能力，在地块原有价值基础上，大幅提升项目居住品质，支撑更高的市场定价，形成差异化价值优势，这也是其核心拿地特征。与东小口002地块同日成交的还有门头沟区S1线区域组团01-12地块土地一级开发项目MC00-0605-0114地块（以下简称"门头沟0114地块"），在经过线上3轮、线下160轮竞价后，绿城从招商和中建智地手中夺走，最终成交额锁定在14.71亿元。北京市顺义区M15号线顺西路—府前街站土地一级开发项目SY00-0101-0318-1地块（以下简称"顺义1地块"）在天津卓宸盛川、沧州玖熙、住总3家房企经过3轮线上竞价、114轮线下竞价，最终由沧州玖熙以约8.31亿元竞得。地块成熟的配套条件是吸引房企踊跃参与的重要原因之一。从地块位置来看，东小口002地块、顺义1地块位于五环至六环之间，门头沟0114地块位于六环以外。尽管距离城市核心区域较远，但三宗地块临近轨道交通，周边生活配套齐备。以热门地块东小口002为例，该地块毗邻地铁8号线霍营站与13号线B线东小口站，区位靠近海淀，周边汇聚西三旗万象汇、昌平区中西医结合医院、东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园等商业、医疗与休闲配套。沧州玖熙、天津卓宸盛川两家民企"进京赶考"民企持续入局北京土拍，成为拉动市场热度回暖的重要力量。北京商报记者注意到，本次顺义1地块竞拍阵营内，除住总外，天津卓宸盛川、沧州玖熙均为近三年首次亮相北京土地市场。天津卓宸盛川既是北京土拍的新晋参与者，也是民营房企中的新生主体。天眼查信息显示，该企业成立于2026年4月10日，由天津卓筑盛川房地产开发有限公司全资控股；天津卓筑盛川房地产开发有限公司股权由易振疆、翁献兴、单旭征等五位自然人持有。尽管成立时间较短，天津卓宸盛川近期已在天津斩获地块。6月30日，该企业以4.26亿元、0.14%溢价率竞得当地一宗土地。时隔仅一月，该企业再度参与北京土拍，拿地意愿凸显。沧州玖熙股权架构与之相近。该公司设立于2023年4月24日，控股股东为邯郸玖诚房地产开发有限公司；经天眼查股权穿透，邯郸玖诚房地产开发有限公司隶属于石家庄苏建玖诚房地产开发有限公司，股权由周锐、解英娣、兰航各持股30%，张永刚持股10%构成。本次顺义1地块竞拍过程中，沧州玖熙拿地意愿强烈，与天津卓宸盛川、住总展开近一小时激烈角逐。地块历经超百轮竞价，最终由沧州玖熙成功竞得。今年北京土拍市场不断涌现民营房企身影。北京商报记者梳理发现，5月26日丰台蒲黄榆地块竞拍阶段，河北鑫界、上海大华两家民企同台与保利、招商等央国企竞争，最终河北鑫界以10.48亿元、16.哥哥去图片探索视觉创作的新可能，哥哥去图片探索视觉创作的新可能，哥哥去图片探索视觉创作的新可能，哥哥去图片探索视觉创作的新可能，哥哥去图片探索视觉创作的新可能，4%溢价率拿下该地块。民企重点角逐的地块普遍具备"小而美"特征。本次出让三宗地块中，顺义1地块体量最小，用地面积3.1万平方米，规划建筑面积4.34万平方米；东小口002地块用地面积约5.64万平方米，规划建筑面积约13.81万平方米；门头沟0114地块用地面积约3.33万平方米，规划建筑面积约5.99万平方米。小体量规模的地块有效降低了民企参与竞拍的资金门槛。其中顺义1地块起始价为三宗地块最低，仅7.38亿元；东小口002地块、门头沟0114地块起始价分别为45亿元、12.6亿元。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这类"小而美"的地块呈现"总价可控、体量较小"的特点，符合当前"小步快跑"的布局思路。对于民企而言，这类地块既有助于控制风险，也能减轻大体量项目在去化和决策层面的压力。这种策略也契合当前各地对土地出让的实际需求。地块临近成熟配套、体量"小而美"的先天优势，充分调动房企拿地积极性；而板块内前期项目热销趋势，进一步强化房企对后续新房去化的稳定预期，持续提高竞拍意愿。北京商报记者梳理发现，东小口002地块紧邻上半年去化表现居首的龍樾海序项目东侧。该项目于今年5月开盘，历经两个月销售周期，合计837套房源中已有732套完成网签，去化率达87.46%。门头沟0114地块、顺义1地块周边分别布局长安华曦府・金安、住总芳华里两大新房项目，二者去化走势平稳。长安华曦府・金安自去年年末开盘，501套房源已有313套完成网签，去化率62.47%；住总芳华里去化率也突破60%。值得一提的是，昌平、顺义、门头沟地处五环以外，土地市场热度相较中心城区整体偏弱。2024年至今，三大区域累计成交28宗地块，仅有昌平中关村生命科学园地块、北七家地块以及顺义空港六期地块实现溢价成交。受益于地块配套条件成熟、周边在售项目去化表现良好等多重利好，本次三宗地块全部实现超10%溢价成交。其中，东小口002地块溢价率达10.6%；门头沟0114地块溢价率为16.71%；顺义1地块溢价率为12.57%。在中国城市房地产研究院院长谢逸枫看来，不同于北京五环外多数地块底价成交的市场状态，本次三宗地块实现溢价出让，一方面是地块区位优势突出，地处五环外核心生活板块，地段价值优越；另一方面则是区域生活、交通、商业等配套成熟，人居基础完善，并且地块体量精致、整体品质优质，属于房企争抢的优质标的。特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.极目新闻 2026-07-30 00:57:53界面新闻 2026-07-30 10:06:07财政部 2026-07-30 13:28:02天津广播 2026-07-30 13:11:02澎湃新闻 2026-07-30 07:08:04大风新闻 2026-07-30 16:27:43北青网-北京青年报 2026-07-30 20:48:30秋枫凋零 2026-07-31 04:31:53洪观新闻 2026-07-30 14:22:13中国新闻周刊 2026-07-30 19:39:55第一财经资讯 2026-07-30 14:50:17央视新闻客户端 2026-07-30 08:33:09中国新闻周刊 2026-07-30 12:21:52澎湃新闻 2026-07-30 13:56:16澎湃新闻 2026-07-30 11:16:18环球网资讯 2026-07-30 19:19:22龙隐天下 2026-07-31 03:59:27鲁中晨报 2026-07-30 11:04:06澎湃新闻 2026-07-30 07:32:29央视新闻客户端 2026-07-30 15:10:56扬子晚报 2026-07-30 12:24:41中国新闻周刊 2026-07-30 10:44:04南方都市报 2026-07-30 15:09:17极目新闻 2026-07-30 16:10:29
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王思聪携网红钟惠玲日本逛街，女方瘦成火柴人，网友直呼恐怖7月27日，有网友在日本东京表参道奢侈品门店偶遇王思聪与网红钟惠玲结伴逛街，路人随手拍下现场画面并发布在社交平台，迅速引发网友大范围讨论。这组同框路透曝光之后，评论区很快分化出两类声音。一部分网友围绕二人的关系展开猜测，留言感慨二人兜兜转转再度同行，好奇双方是否重新走到一起。而更多网友将目光集中在钟惠玲的身形之上，纷纷发表了自己的看法。不少来自日本、美国、江苏、上海等各地网友直言女方身形太过纤瘦，直言这样的身材看起来并不美观，甚至用瘦得吓人、瘦得太恐怖来形容观感，还有网友理性提出过度纤细的身材并不健康，十分担心对方的身体状态。浏览评论区可以发现，大家并非刻意挑剔，更多是出于关心，普遍认为健康匀称的体态远比极致纤瘦更有美感。还有不少网友针对明星、网红圈盛行的白幼瘦审美展开探讨，提醒公众不要盲目追求过瘦身材，身体健康才是第一位。事实上，王思聪过往出行时常会被路人偶遇，此次日本逛街同框路透流出后，并没有当事人双方的任何公开回应。网友们大多保持理性态度，一方面感慨偶遇的巧合，另一方面也只是单纯针对外形发表看法，没有过度深挖二人私下关系。如今网红与公众人物的日常出行极易被镜头捕捉，一举一动都会被无限放大。本次表参道偶遇事件，既让网友展开了关于身材审美的讨论，也再次印证了大众审美正在慢慢回归理性。大家不再一味追捧极致纤瘦，开始重视身体健康，这也是此次路透事件背后，网友讨论带来的正向思考。截至目前，双方都未针对此次逛街同框以及网络上的身材讨论作出任何回应。特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.澎湃新闻 2026-07-28 14:48:08无限鹤壁 2026-07-28 17:27:25大风新闻 2026-07-28 18:31:41新华社 2026-07-28 06:36:09封面新闻 2026-07-29 01:03:06天津广播 2026-07-28 18:24:38环球网资讯 2026-07-28 09:06:08新京报 2026-07-28 19:05:29洪观新闻 2026-07-28 17:06:13每日经济新闻 2026-07-28 22:24:14澎湃新闻 2026-07-28 07:48:06蓝鲸新闻 2026-07-28 20:28:17南方都市报 2026-07-28 08:41:26每日经济新闻 2026-07-29 01:15:39潇湘晨报 2026-07-27 20:30:14上观新闻 2026-07-28 21:14:54财联社 2026-07-28 13:08:55界面新闻 2026-07-28 21:05:46界面新闻 2026-07-28 20:48:53解放军报 2026-07-28 08:32:57界面新闻 2026-07-28 21:01:42北青网-北京青年报 2026-07-28 09:50:11农视网 2026-07-28 10:47:27黄金回收遇鬼秤？15克手镯一称少了4克，这些避坑指南请收好-76792e6f
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火车驶向远方，包头的温暖曾把多少梦想照亮 最近，朋友圈被一群来自云南的孩子刷屏了。 昨晚，大山的少年们带着草原的礼物与鹿城的善意，踏上归程。 而这场跨越滇蒙两地的公益之约，缘起于七年前的一次暖心支教。 彼时，包头市融媒体中心记者宋美慧走进云南小凉山，发现当地孩子们常在作业本背面描摹草原，熟诵塞外诗文，却从未亲眼见过课本里的绿野黄河。她将这份向往记在心里。 此后，包头市融媒体中心成立“包融媒慧公益工作室”，一次次“送爱进山”，为孩子们送去衣物、书籍和文具，定格无数温情瞬间。有次离别时，孩子们提笔写下书信，许下“好好学习、走出大山”的恳切心愿。长久的山海牵挂，最终促成了这场双向奔赴的圆梦之旅。 7月19日，包头市融媒体中心四名记者远赴云南，与9名小凉山少年一起，跨越2600公里来到包头。落地后的四天行程里，孩子们在赛汗塔拉城中草原奔跑，在包钢生产线上看轧钢，在黄河边看落日品鱼鲜，在兵器城感受国之重器。 孩子们来到包头都带着心愿清单。熊梦娜想要一套马克笔，把心里的小世界画出来；萨达拉措是校篮球队主力，他想穿着新篮球鞋奔向球场；还有一个叫张吉勋的男孩，最大的心愿是给全班同学添置课外书。而最牵动人心的，是刚刚中考完的张智博——幼年失聪，人工耳蜗是他与有声世界唯一的桥梁，随着设备老化，充电时他便什么都听不见，他唯一的心愿，是拥有一个备用耳蜗。 孩子们的心愿被这座城市以最快的速度接住，活动启动不到两天，心愿单全部被认领，其中包括了价值一万五千元的备用人工耳蜗。 刷到这些消息的时候，我突然想到，这样的温暖之举，在包头还有很多。 2013年，电波中一句“前方有爱，同行有你”的暖心开场白，开启了原包头广播电视台《前方有爱》公益栏目的爱心之旅。10年间，这个栏目帮扶了329名身处困境的孩子。 2016年《前方有爱》节目组策划特别行动，在小年当天，为10名贫困家庭学生送上来自爱心听众的“爱的压岁钱”。此后多年，每到小年，这座城市都有一群人惦记着那些需要帮助的孩子。 后来，包头市融媒体中心挂牌成立。“包融更有‘爱’”公益品牌以矩阵形式亮相——包融圆梦计划、包融慧公益、包融助农志愿服务、包融帮帮团等接连开启。 2025年端午节前，包融圆梦计划走进固阳县光明小学。那是一所以留守儿童为主的学校，父母长期在外务工。包头市融媒体中心带着爱心企业送去了牛奶、学习用品、课外书籍、美术工具、体育器材。包钢三医院的专家团队为300余名学生做了全面健康检查——视力检测、身高体重评估、脊柱侧弯筛查、认知能力测评。牙科医生发现不少孩子存在反颌、牙列不齐等问题。如果不是专业医生走进那所学校，这些问题可能就不会被发现。 同年夏天，土右旗双龙镇遭遇了有气象记录以来最大的洪涝灾害。1759户房屋受损，122公里道路中断，超百万亩农田被淹。包头市融媒体中心记者第一时间赶到了现场。中心还向全体干部职工发出倡议，600多人踊跃捐款，两天时间筹集善款96730元。洪水退去后，记者又回到双龙镇，走进重建新村，记录下灾后重建的点点滴滴。 他们不只是在报道新闻，他们也把这座城市的关怀，带到了每一个需要被看见的角落。 翻开这座城市的记忆，“齐心协力建包钢”的号角曾响彻草原，“三千孤儿入内蒙”的佳话也跨越了半个多世纪——包容与大爱，从来不是口号，而是一代代包头人传下来的基因。40万注册志愿者、1700余个志愿服务团体——公益在这座城市也早已融入寻常生活，是千家万户共同书写的日常。 从“前方有爱”到“包融更有‘爱’”，从“爱的压岁钱”到“包融圆梦计划”，从固阳的留守儿童到土右的受灾群众，再到2600公里外的云南少年——这座城一直在做同一件事：把温暖送到最需要的人身边。 再回到这群大山的孩子，他们在参观包头市融媒体中心时，录制了“我给包头的一句话”。我不知道他们具体说了什么。但我猜，大概和当年那些收到“爱的压岁钱”的孩子们、固阳光明小学收到新书包的孩子们、双龙镇搬进新家的乡亲们想说的，是同一句话——谢谢这座有温度的城市。 这个夏天，草原的风从四面八方吹来。山那边的孩子来了，带着他们的梦想；而这座城市，早已准备好用最温暖的怀抱，接住每一个需要被看见的人。 2600公里，不是终点，而是又一个新的起点。小凉山的孩子已然返程，而包头的善意与温暖从未消散。 （责任编辑：曹靖宇；校对：李麒；值班主任：张燕青；一审：张飞；二审：贾星慧；三审：王睿）举报邮箱：jubao@vip.sina.comCopyright © 1996-2026 SINA CorporationAll Rights Reserved新浪公司 版权所有美容怎么选
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